«Домклик» назвал цены на жилье рядом с природными достопримечательностями

Приобрести квартиру в новостройке, расположенной вблизи природных объектов или в хорошей транспортной доступности от национальных парков, заповедников и других природных достопримечательностей, можно по цене от 8 млн руб., отмечается в поступившем в редакцию обзоре аналитиков «Домклик».

Как считали

В материале проанализированы рынки пяти регионов: Калининградская и Иркутская области, республика Алтай, Камчатский край и республика Карелия. Для каждого из регионов отобрано несколько природных достопримечательностей с живописными видами. На основе данных в объявлениях о продаже новостроек на витрине «Домклик» была рассчитана медианная стоимость квартиры площадью 45-60 кв. м с видом на достопримечательности либо в хорошей транспортной доступности от них.

Калининградская область

В Калининградской области были рассмотрены предложения рядом с такими достопримечательностями, как национальный парк «Куршская коса» с дюной Эфа и Танцующим лесом, Балтийская коса, Виштынецкое озеро и Роминтенская пуща. Медианная стоимость квартиры с видом на одну из этих достопримечательностей, по данным «Домклик», составляет 9,4 млн руб. (196,8 тыс. руб. за кв. м). Аналитики отмечают, что населенные пункты Калининградской области занимают первое место среди рассматриваемых регионов по росту цен на новостройки вблизи природных объектов — за год медианная стоимость 1 кв. м здесь выросла на 13,3%.

Иркутская область

Медианная стоимость квартиры на первичном рынке Иркутской области в хорошей транспортной доступности от Байкала, по оценке «Домклик», составляет около 9,6 млн руб. За год средняя стоимость «квадрата» таких квартир выросла на 10,6% и составляет 183 тыс. руб. При этом предложение сократилось на 13,2%, уточнили аналитики.

Эксперты «Домклик»:

— Иркутская область охватывает значительную часть западного побережья Байкала — самого глубокого озера в мире, известного своей кристально чистой водой, уникальным растительным и животным миром. Природа этих мест поражает разнообразием: от скалистых утесов и песчаных дюн до густых хвойных лесов и степных просторов.

Республика Алтай

На Алтае аналитиками были рассмотрены локации в доступности от таких природных достопримечательностей, как гора Белуха, ледники Актру, озеро Телецкое, Большой Чульчинский водопад и др. По данным «Домклик», медианная стоимость квартиры в новостройке в столице региона Горно-Алтайске составляет 12,4 млн руб. За год первичное предложение сократилось более чем на 60%, а средняя стоимость 1 кв. м выросла на 9,2% и составила 226,7 тыс. руб.

Камчатский край

Средняя стоимость 1 кв. м новостроек в районах Камчатского края с природными видами, по оценке «Домклик», начинается от 190,7 тыс. руб. Медианная стоимость квартиры достигает 12,6 млн руб., уточнили эксперты, отметив, что площадь квартир в новостройках региона — максимальная среди всех рассматриваемых субъектов (свыше 60 кв. м). Предложение квартир с природными видами за год сократилось на 18,6%, добавили аналитики.

Эксперты «Домклик»:

— Камчатка — уникальный край с невероятным разнообразием природных зон: Долина гейзеров, действующие вулканы (Ключевская Сопка, Мутновский), Курильское озеро, кальдера вулкана Узон являются главными природными достопримечательностями региона.

Республика Карелия

В Карелии были рассмотрены предложения о продаже квартир в новостройках с видами на природные парки. Стоимость 1 кв. м в таких новостройках, по данным «Домклик», начинается от 145,4 тыс. руб., медианная стоимость квартиры площадью свыше 50 «квадратов» — порядка 8 млн руб. «За последний год строительство новых объектов такого рода в Карелии активизировалось — прирост свободных лотов год к году составил 7,2%», — рассказали аналитики.

Ранее редакция «РБК Недвижимость» выяснила, какие направления пользуются наибольшим спросом для путешествий на майские праздники в 2026 году. Среди наиболее востребованных зарубежных вариантов — Турция, Беларусь, Франция и Италия, самыми популярными городами для внутреннего туризма стали Санкт-Петербург, Казань, Москва, Нижний Новгород и Калининград. В числе регионов для загородного отдыха эксперты называют Московскую и Ленинградскую области, а также Краснодарский край.