Без дополнительных мер поддержки ввод жилья снизится

Эффект от снижения запусков новых проектов проявится в 2029−2030 годах, предупредил вице-премьер Марат Хуснуллин.

В ближайшие годы темпы ввода жилой недвижимости могут заметно снизиться, заявил в интервью ТАСС заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин. Это произойдёт, если ключевая ставка Центробанка останется на высоком уровне, а власти не введут дополнительные меры поддержки строительной отрасли.

Инвестиционный строительный цикл в среднем длится три года, отметил Хуснуллин. Он объяснил, что успех 2025 года закладывался в 2023-м. Результат 2026 года был определён ещё в 2024-м, когда началось охлаждение ипотечного рынка.

Поскольку сейчас финансирование сокращается, становится меньше новых заделов, ввод готового жилья в будущем уменьшится. Если сейчас государство не примет меры, падение уровня ввода жилья проявится в 2029−2030 годах, предупредил Хуснуллин. Он добавил, что дефицит кадров остаётся серьёзной проблемой для строительной отрасли. По словам вице-премьера, строительному комплексу не хватает около 200 тыс. человек.

Марат Хуснуллин заверил, что правительство будет стремиться сохранить годовой ввод жилья на уровне 100 млн «квадратов».

Ранее глава Минстроя Ирек Файзуллин сообщил изданию «Вести», что сейчас в регионах строится 200 млн «квадратов» жилой недвижимости С начала текущего года были выданы разрешения на строительство 19,8 млн «квадратов» жилья. В сегменте ИЖС темпы ввода немного снизились, однако в Минстрое уверены, что годовые показатели будут не ниже плановых значений.

Ранее руководитель «ЕРЗ.РФ» Кирилл Холопик сообщил, что более половины застройщиков задержали сдачу домов в 2026 году. Сроки сдачи домов нарушили 350 из 655 девелоперов. Он уточнил, что чаще всего задержки происходят из-за изменения экономических условий работы застройщиков, а большинство переносов носят технический и плановый характер.

Фото: R.Danyliuk/ Shutterstock.com