Эксперты поддержали увеличение финансирования сельской ипотеки
По мнению специалистов, эта мера сделает программу эффективнее.
В Минстрое заявили о необходимости нарастить бюджетные затраты на реализацию программы сельской ипотеки. Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на главу ведомства Ирека Файзуллина.
«Мы считаем, что финансирование этой программы нужно увеличивать», — сказал руководитель министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ на заседании Совета законодателей.
Руководитель и основатель строительной компании АПС ДСК Александр Кальсин поддерживает увеличение финансирования сельской ипотеки. Об этом он заявил в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала.
«Если мы хотим, чтобы развитие ИЖС стало неотъемлемой частью национальной политики в области демографии, то, разумеется, без помощи государственного финансирования не справиться. Любая ипотека нужна — и сельская, и семейная. И чем меньше будет барьеров и ограничений, тем эффективнее будет результат», — прокомментировал девелопер.
Управляющий партнёр Puzzle Realty Мария Фёдорова считает, что увеличение финансирования сельской ипотеки — критически важный шаг для развития сектора частного домостроения.
«Однако одного увеличения финансирования недостаточно. Как практик, работающий на рынке загородной недвижимости, я сталкиваюсь с системными проблемами программы. В прошлом году у нас была всего одна успешная сделка с использованием сельской ипотеки, и этот опыт красноречив», — подчеркнула она.
Также Мария Фёдорова выразила уверенность в том, что программе, помимо роста финансирования из бюджета, необходимы системные изменения.
«В первую очередь я говорю о расширении пула кредитных организаций: к ней должны активнее подключаться крупные федеральные и региональные банки, поскольку конкуренция даст клиентам реальный выбор условий, а самим банкам — стимул к цифровизации и упрощению процессов», — продолжила эксперт.
На её взгляд, не менее важно максимально упростить и автоматизировать процедуру одобрения: при идеальном раскладе заявка должна подаваться в режиме онлайн, с минимальным пакетом документов и прозрачными критериями принятия решений.
«Такой подход уже давно работает в рыночных ипотечных продуктах и вполне может быть адаптирован для сельских территорий. При этом очень важно повышать осведомлённость и готовность всех участников рынка — речь идёт не только о рекламе программы, но и об образовательной работе с риелторами, застройщиками ИЖС и банковскими сотрудниками на местах, чтобы они могли квалифицированно сопровождать сделки», — заключила Мария Фёдорова.