Россияне в 50-й раз стали лидерами по покупке жилья в Турции
Чем Турция привлекает российских инвесторов, рассказали эксперты рынка.
Россияне удерживают лидерство среди иностранных покупателей турецкой недвижимости с апреля 2022 года. В мае граждане России стали лидерами по покупке жилья в Турции уже в 50-й раз подряд, следует из отчёта Турецкого статистического института. Эксперты, опрошенные изданием «РБК Недвижимость», ожидают, что россияне будут удерживать первенство в рейтинге в ближайшие полтора-два года.
По данным TurkStat, в мае 2026 года россияне купили 268 квартир и домов в Турции. На втором месте по количеству сделок с турецкой недвижимостью — граждане Ирана, которые купили 125 жилых объектов в этой стране. Третье место занимают граждане Украины, которые в мае приобрели 88 квартир и домов в Турции.
Россияне будут лидировать в структуре зарубежного спроса в Турции на горизонте ближайших полутора-двух лет, считают эксперты. Турция привлекательна для российских покупателей благодаря высокому качеству жилья и прозрачной системе расчётов, говорит гендиректор агентства недвижимости «ГЖА.рф» Алексей Котлов.
Международный инвестор и девелопер Фарух Парпиев назвал две причины, которые могли бы в обозримом будущем сместить россиян с лидирующих позиций на рынке турецкой недвижимости. Это запуск другими странами более выгодных инвестиционных программ или техническая блокировка трансграничных расчётов между банками двух стран. В ближайшее время этого не предвидится, говорит эксперт.
По словам Алексея Котлова, российские покупатели, выбирающие жильё в Турции, руководствуются инвестиционной логикой. Сдача в аренду курортного жилья в среднем приносит 6–8% годовых. Недвижимость с удачным расположением и хорошим управлением может приносить и больший доход. Также в Турции работает программа гражданства за инвестиции.
Фарух Парпиев отметил, что в последнее время наряду с Турцией российские инвесторы активно заходят в Таиланд, Сербию, ОАЭ, где перспективны условия для защиты капитала и развития арендного бизнеса.
Фото: Seqoya / Shutterstock.com