Спрос на семейную ипотеку смещается в регионы
В октябре на Москву, Санкт-Петербург, Подмосковье и Ленобласть пришлось всего 17% общероссийского спроса.
Спрос на семейную ипотеку постепенно смещается за пределы столичных регионов. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на данные аналитического центра «Дом.РФ».
Льготные кредиты стали более популярны у семей, проживающих за пределами столичных регионов. В первой половине 2026 года примерно 25% спроса на семейную ипотеку приходилось на Москву, Санкт-Петербург, Московскую и Ленинградскую области. В октябре доля таких сделок уменьшилась до 17%, говорится в сообщении госкомпании.
О перераспределении спроса на семейную ипотеку также сообщили в ВТБ. Согласно расчётам кредитной организации, по итогам девяти месяцев на столичные регионы приходилась почти каждая вторая сделка — 46%. В октябре на Москву, Санкт-Петербург и области пришлась только каждая третья сделка, или 30%. Доля Москвы в выдачах семейной ипотеки в октябре сократилась до 15%, Московской области — до 5%. В Санкт Петербурге показатель снизился до 6%, в Ленинградской области он сохранился на уровне 3%. При этом в Северо-Кавказском федеральном округе доля семейной ипотеки в выдачах выросла в 1,6 раза, в Уральском федеральном округе она увеличилась в 1,4 раза.
В октябре 2026 года банки и заёмщики адаптировались к ужесточению условий льготной программы. По данным «Дом.РФ», в течение месяца недельные выдачи семейной ипотеки ускорялись с 2,7 тыс. кредитов в период с 5 по 11 октября до 4,6 тыс. в последнюю неделю октября. Эксперты отмечают, что результат последней недели октября пока на 27% ниже средних показателей июля−августа. В эти месяцы спрос был умеренным, его не подогревали новости об изменении программы.
В ВТБ отмечают, что семейная ипотека стала более социально направленной. После всплеска спроса в сентябре выдачи по льготной программе сократились. При этом выравнивается география сделок. Начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин подчеркнул, что после корректировки условий программы прошёл только месяц, поэтому делать выводы пока рано.
В ноябре 2026 года продолжится адаптация к новым условиям семейной ипотеки, ожидают аналитики «Дом.РФ». Согласно прогнозу компании, банки будут еженедельно выдавать по семейной ипотеке 5−5,5 тыс. жилищных кредитов.