Темпы выдачи льготной ипотеки оценили в ОКБ

Относительно ноября прошлого года выдача льготной ипотеки выросла в 2,3 раза. За месяц показатель увеличился на 1%.

В ноябре выдача льготной ипотеки выросла в 2,3 раза, подсчитали аналитики Объединённого кредитного бюро. За месяц показатель увеличился не так заметно — всего на 1%. Однако в отдельных регионах выдача льготной ипотеки за месяц выросла на четверть — это Чувашия и Ленинградская область.

В ноябре этого года банки выдали льготных ипотечных кредитов на сумму 363,97 млрд рублей. За период с января по ноябрь выдача ипотеки по льготным программам достигла 2,79 трлн рублей.

Выдача ипотеки по итогам 11 месяцев 2025 года будет на 10% ниже аналогичного прошлогоднего показателя, отмечают в ОКБ. Годом ранее она составила 3,1 трлн рублей.

В последнее время выдача льготной ипотеки растёт. В годовом выражении был отмечен резкий скачок выдач льготной ипотеки. Относительно ноября 2024 года выдача ипотеки с господдержкой выросла в 2,3 раза, или на 129% — со 159,1 млрд до 363,97 млрд рублей. За месяц выдача льготной ипотеки увеличилась незначительно, всего на 1%, со 359,84 млрд рублей в октябре до 363,97 млрд в ноябре 2025 года.

В разных регионах месячная динамика отличается. В одних регионах выдача ипотеки выросла на 25%, в других был отмечен спад на 17%. В Чувашии выдача льготной ипотеки увеличилась на 25%, до 3,8 млрд рублей, в Ленинградской области — на 24%, до 5,55 млрд рублей, в Тюменской области — на 17%, до 7,65 млрд рублей, в Москве — на 16%, до 44 млрд рублей. При этом в Красноярском крае выдача льготной ипотеки упала на 17%, до 5,75 млрд рублей, в Якутии и Архангельской области отмечено снижение на 15%, до 3,56 млрд и 2,51 млрд рублей соответственно.

Доля льготных жилищных кредитов остаётся высокой, отмечают аналитики. По итогам ноября 2025 года доля льготной ипотеки составила до 75% в общем объёме выдач. По сравнению с октябрём 2025 года она увеличилась на 2 п. п.