В декабре выдача ипотеки превысила 800 млрд рублей

Относительно ноября выдача ипотеки выросла на 61,6%. Аналитики объясняют рост планируемым ужесточением условий семейной ипотеки и снижением ключевой ставки.

В декабре объем выдач ипотечных кредитов составил 800,1 млрд рублей, подсчитали аналитики Frank RG. Выдача ипотеки в декабре оказалась на 61,6% выше ноябрьского показателя и на 185,6% превысила значение декабря 2024 года.

Средний размер выдаваемого жилищного кредита растёт второй месяц подряд, отмечают аналитики. В декабре 2025 года средняя сумма ипотеки составила 4,97 млн рублей. Это на 3% выше показателя, зафиксированного в ноябре 2025 года.

Число выданных жилищных кредитов в декабре также выросло. За месяц было выдано 161 тыс. кредитов. Это на 56,9% больше, чем в предыдущем месяце и на 170,3% превышает значение декабря 2024 года.

Помесячный рост выдачи ипотеки аналитики объясняют планируемым изменением условий выдачи семейной ипотеки и снижением ключевой ставки. Всего по итогам 2025 года было выдано жилищных кредитов на сумму 4 378,1 млрд рублей. Годовой объем ипотеки оказался на 8,9% ниже прошлогоднего показателя.

По предварительной оценке Frank RG, общий объём кредитов физическим лицам в декабре относительно ноября увеличился на 29,4%. Суммарный объем выдачи по всем видам кредитования достиг 1 326,5 млрд рублей. За 12 месяцев было выдано кредитов физлицам на сумму 9 886,3 млрд рублей. Это на 25,4% меньше прошлогоднего показателя.