В декабре выдача рыночной ипотеки достигла 151 млрд рублей

Из-за высоких ставок доля рыночной ипотеки остаётся низкой.

В декабре 2025 года российские банки на рыночных условиях выдали ипотечных кредитов на сумму 151 млрд рублей, следует из информационно-аналитического материала Центробанка «О развитии банковского сектора Российской Федерации в декабре 2025 года». В ноябре объём выдачи рыночной ипотеки был значительно ниже. Тогда было выдано таких кредитов на сумму 110 млрд рублей.

Выдача рыночной ипотеки увеличилась, однако она остаётся умеренной из-за высоких ставок по жилищным кредитам. Средняя ставка по рыночным ипотечным кредитам, выданным в декабре, составила 19,3% годовых. В ноябре она составляла 19,5% годовых.

По данным Центробанка, в декабре 2025 года выдача семейной ипотеки выросла на 70% и достигла 605 млрд рублей. По итогам 2025 года 82% общего объёма выдачи ипотеки пришлось на льготные программы.

Напомним, с 28 января ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке сразу на 3,3 процентного пункта. Минимальная ставка по рыночной ипотеке на новостройки и вторичку составила 19,3% годовых.