В Москве предложение элитного жилья в аренду стало рекордным

Средний бюджет предложения составил 489 тыс. рублей в месяц.

В столице по итогам трёх летних месяцев предложение элитных квартир в аренду выросло на 9%. Показатель стал максимальным за последние 3 года, подсчитали аналитики «Intermark Аренда». По состоянию конец августа 2026 года предложение аренды элитного жилья показало годовой прирост в 41%, отмечают в компании.

Предложение элитных квартир, сдаваемых в аренду, выросло за счёт поступления на рынок инвестиционных квартир, сданных в последние 2-3 года. Также аналитики связывают увеличение предложения с летним сезоном.

В 2026 году спрос на элитную аренду имеет свои особенности, отмечают специалисты «Intermark Аренда». Арендаторы стали активнее снимать жильё в более бюджетных локациях. В результате за год бюджет в сделках уменьшился на 14%. По итогам августа средний бюджет сделок на рынке элитной аренды снизился до 257 тыс. рублей в месяц. Относительно июля показатель снизился на 5%, по сравнению с майским значением он уменьшился на 9%. По сравнению с августом 2025 года снижение составило 14%

На столичном рынке высокобюджетной аренды средний бюджет предложения квартир к концу августа составил 489 тыс. рублей в месяц. За последний год показатель практически не изменился. В августе 2025 года он составлял 488 тыс. рублей.

В августе 2026 года активность арендаторов элитного жилья выросла, однако она уступает темпам пополнения предложения.

В начале сентября число новых объектов, поступающих на рынок аренды, сократилось. Генеральный директор «Intermark Аренда» Елена Куликова ожидает, что предложение постепенно будет сокращаться, а к концу года рынок элитной аренды придёт к определённому балансу.