В Москве снижается доля квартир с отделкой

Это характерно для всех сегментов строящегося жилья.

В Москве доля квартир и апартаментов с отделкой стала минимальной с 2018 года, сообщили аналитики компании «Метриум».

В марте этого года всего 27% квартир на первичном рынке продавались полностью готовыми к заселению. Годом ранее с отделкой продавались 37% новых квартир. В марте 2023 года доля квартир с отделкой достигала 40%, в марте 2022 года она составляла 42%. В последний раз доля новостроек с отделкой была такой низкой в начале 2018 года — тогда она составляла 23%.

В марте 2025 года доля квартир без отделки на первичном рынке достигла 52%. Годом ранее показатель составлял 45%. В марте 2022 года он составлял 34%.

На квартиры и апартаменты с предчистовой отделкой в марте текущего года пришлось 21% предложения. В 2023 и 2024 годах доля таких квартир не превышала 18%, при этом в 2022 году она составляла 24%.

По словам управляющего директора «Метриума» Руслана Сырцова, такая динамика характерна для всех сегментов, доля квартир с отделкой снижается и в массовых, и в элитных новостройках. Застройщики предпочитают продавать квартиры без отделки или с предчистовой отделкой из-за роста себестоимости и изменения предпочтений покупателей.