В октябре по семейной ипотеке будет выдано не более 11 тыс. кредитов

Спрос на рыночную ипотеку восстанавливается.

По итогам октября 2026 года российские банки в рамках семейной ипотеки могут выдать более 10,7 тыс. кредитов, заявил ТАСС руководитель экосистемы для девелоперов ЕРЗ Кирилл Холопик. При этом спрос на рыночную ипотеку постепенно будет восстанавливаться.

За период с 1 по 18 октября по программе было выдано 6 228 жилищных кредитов. Если темпы выдачи семейной ипотеки сохранятся, к концу месяца будет оформлено около 10,7 тыс. таких кредитов, говорит эксперт. В октябре сохраняется интерес к рыночной ипотеке, однако рост числа заявок не означает росту выдач, отмечает Кирилл Холопик. Пока рыночная ипотека не может компенсировать сокращение выдачи семейной ипотеки.

Эксперт напомнил, что в сентябре по семейной ипотеке было выдано 65 154 кредитов. Ожидается, что по итогам октября выдача таких кредитов сократится на 84%, более чем в шесть раз. По мнению эксперта, в нынешней ситуации не совсем корректно сравнивать октябрь и сентябрь. В сентябре спрос был ажиотажным перед ужесточением условий программы. Кирилл Холопик отметил, что в январе – сентябре 2026 года ежемесячно банки выдавали в среднем 32,5 тыс. кредитов по семейной ипотеке. Относительно этого уровня в октябре снижение составит примерно 67%. В дальнейшем можно ожидать небольшого восстановления показателя.

По мнению эксперта, пока делать выводы о масштабе снижения спроса на семейную ипотеку рано. После декабря можно будет увидеть более объективную картину. Согласно прогнозу ЕРЗ прогнозирует, среднемесячная выдача семейной ипотеки сократится с 30 тыс. до 20 тыс. кредитов.