В России появится новая ипотечная льгота для многодетных семей
Эксперты считают, что это поможет семьям в решении квартирного вопроса.
У многодетных семей в России, которые выплачивают ипотеку, появится новая мера поддержки от властей. Соответствующее поручение дал президент Владимир Путин, сообщается на сайте Кремля.
«Правительству Российской Федерации — рассмотреть возможность предоставления семьям, имеющим детей, дополнительных мер государственной поддержки, осуществляемых путём полного или частичного погашения за счёт государства обязательств гражданина по ипотечному жилищному кредиту или займу в размере не более 450 тыс. рублей в случае рождения четвёртого и последующих детей», — говорится в поручении.
Член комитета Российской гильдии риелторов по ипотеке Ирина Киселёва в разговоре с корреспондентом отметила, что новая льгота поможет семьям в решении жилищного вопроса, однако количество получателей этой поддержки будет небольшим.
«Сейчас ипотечная выплата в 450 тыс. рублей положена семьям с тремя и более детьми. Из поручения следует, что за четвёртого и следующих детей будут давать ещё по 450 тыс. рублей. Безусловно, это значимая сумма для семейного бюджета, которая позволяет либо быстрее закрыть уже имеющуюся ипотеку, либо существенно снизить основной долг и проценты», — сказала спикер.
По её словам, вместе с этим поручением прослеживается логика в создании «ступенчатого» стимула рождения детей.
«Если семья уже получила поддержку за третьего ребёнка, рождение четвёртого даёт, как бы это не звучало, второй бонус, который увеличивает совокупную господдержку для многодетной семьи до 900 тыс. рублей», — продолжила Ирина Киселёва.
При этом специалист считает, что и этой суммы недостаточно для решения жилищной проблемы многодетной семьи.
«Прослеживается явный разрыв с рынком. Средняя цена квартиры даже в регионах, не говоря о крупных городах, давно превышает 5–6 млн рублей. По сути, новая льгота — это инерционный демографический шаг. Он не столько решает жилищную проблему многодетных, сколько пытается материально закрепить решение семьи родить четвёртого ребёнка. Это больше улучшение существующего механизма, но не прорыв. Сама по себе мера полезна, но её эффект, вероятно, будет ограниченным», — заключила Ирина Киселёва.
Руководитель центра управления недвижимостью «Курмачёвы» Артём Курмачёв заявил, что любая адресная помощь от государства важна — тем более, когда речь идёт о многодетных семьях.
«Новые выплаты, конечно, помогут семьям, особенно в регионах, поскольку указанная сумма является значительной. Не нужно забывать и о том, что семьям доступна льготная ипотека под 6%. Поэтому, семья, ощущая такую поддержку государства, имеет весомые шансы закрыть свой квартирный вопрос», — заключил эксперт.