Власти хотят снизить срок строительства многоэтажек ещё на 2 месяца
Для этого в правительстве планируют снизить количество бюрократических процедур.
Средний срок строительства многоквартирных домов в России до конца текущего года планируют снизить на 55 дней. Об этом на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным сообщил зампредседателя правительства страны Марат Хуснуллин, передаёт ТАСС.
«Могу сказать, что у нас на этот год средний срок строительства многоквартирного жилья — 1 255 дней. До конца года мы хотим прийти к цифре 1 200. Начинали мы в 2020 году, было 1 650 дней», — сказал вице-премьер.
Сократить средний срок строительства МКД власти рассчитывают с помощью уменьшения количества бюрократических процедур.
«Когда мы начинали, у нас было 1 250 [процедур]. В этом году хотим выйти на цифру в 500 процедур, не больше. Этим мы тоже системно занимаемся», — добавил Марат Хуснуллин.
Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский в разговоре с корреспондентом подчеркнул, что сокращение административных процедур — это шаг, который в целом поддерживает весь рынок.
«Для застройщиков важно не просто уменьшить количество документов, а сделать сам процесс реализации проекта более предсказуемым. Сегодня ощутимое время уходит не только на получение отдельных разрешений, но и на прохождение нескольких этапов согласований, доработки документации, а также подключение к инженерным сетям, синхронизацию различных участников процесса», — поделился спикер.
На его взгляд, ускорить процесс могли бы решения, позволяющие перейти от поочерёдного прохождения процедур к параллельной работе всех служб.
«Большой потенциал есть у дальнейшей цифровизации — когда проект, инженерные решения, согласования и исполнительная документация находятся в едином цифровом контуре. А наиболее эффективный результат достижим при комплексном подходе: меньше бюрократических барьеров, больше цифровых инструментов, более чёткая координация всех участников процесса», — заключил Эдуард Тиктинский.
Генеральный директор «Ташир Эстейт» Максим Самсонов отметил, что в последние годы государство последовательно снижает административную нагрузку на отрасль: сокращается количество обязательных процедур и документов, развивается цифровизация разрешительных процессов, совершенствуются электронные реестры разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
«Например, введённые с 1 сентября 2024 года цифровые реестры документов и требований позволяют оперативно актуализировать всю информацию. Таким образом, эта работа уже даёт ощутимый эффект и должна быть продолжена», — прокомментировал специалист.
По его мнению, дальнейшее ускорение строительства зависит не только от сокращения бюрократии.
«Существенный резерв мы видим в переходе на цифровое взаимодействие, чтобы застройщик не предоставлял одни и те же сведения в разные ведомства. Также важно синхронизировать сроки согласований с ресурсоснабжающими организациями, расширять применение типовых проектных решений там, где это возможно», — продолжил Максим Самсонов.
Также он добавил, что ускорить реализацию проектов поможет развитие механизмов параллельного выполнения отдельных этапов работ, когда это не влияет на безопасность строительства, а также дальнейшая унификация требований в регионах.
«Сегодня часть процедур по-прежнему отличается в зависимости от субъекта РФ, что увеличивает сроки реализации проектов для федеральных девелоперов. Важно, что все эти меры должны быть направлены не на формальное сокращение сроков, а на устранение избыточных административных барьеров. В таком случае выиграют все участники процесса — государство, девелоперы и, в конечном итоге, покупатели жилья», — резюмировал Максим Самсонов.
Фото: Ultraskrip / Shutterstock.com