Во втором полугодии цены на новостройки могут резко вырасти

Постепенное снижение ставок приведёт к реализации отложенного спроса.

Во втором полугодии цены на новостройки в Москве вырастут на 10–12%, заявил в интервью «Газете.ру» управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

Рост цен на новостройки ускорится, так как Центробанк перешёл к смягчению денежно-кредитной политики, объяснил эксперт. Дальнейшее снижение ключевой ставки приведёт к повышению доступности ипотеки, при этом ставки по вкладам снизятся.

Постепенное снижение ипотечных ставок приведёт к реализации отложенного спроса. В таких условиях застройщики будут отказываться от скидок.

В второй половине 2025 года столичные новостройки могут подорожать на 10–12%, полагает эксперт. Если семейную ипотеку расширят на семьи с детьми до 14 лет, а лимиты по программе дополнительно увеличат, новостройки подорожают ещё более заметно, отметил Сырцов.

Напомним, ранее Центробанк снизил ключевую ставку с 21 до 20% годовых. Показатель оставался неизменным с 28 октября.