За месяц размер ипотеки на частные дома уменьшился на 19%

Средние ставки предложения по рыночной ипотеке на ИЖС снизились.

В апреле средний чек по ипотеке на загородное жильё резко снизился. За месяц он уменьшился на 19%. Средняя ставка по ипотеке на ИЖС также снизилась, говорится в отчёте Frank RG «Обзор рынка ипотеки в апреле 2025 года».

По данным компании, в апреле 2025 года средний размер ипотеки на готовые и строящиеся частные дома уменьшился на 19% относительно марта и составил 5,2 млн рублей.

Доля загородной недвижимости в структуре выданной ипотеки за месяц выросла на 7 процентных пунктов, до 10%. Доля ипотечных кредитов на готовые дома составила 7%, она выросла на 5 процентных пунктов, доля ипотеки на ИЖС составила 3%, она увеличилась 2 процентных пункта.

В апреле средние ставки предложения по рыночным программам снизились, однако они остаются на высоком уровне. По данным Frank RG, ставки достигают 26,6–27,1% годовых. В сегменте ИЖС отмечено наибольшее снижение ставок. — на 2,3 процентных пункта. При этом ставки по рыночной ипотеке на ИЖС остаются максимальными — их среднее значение составляет 27,1% годовых.